Вагонка из лиственницы
Лиственница - одно из самых ценных и значительно недорогих видов вагонки. Вагонки из лиственницы имеют сходство с вагонкой из дуба, обладая такой же крепостью и устойчивостью к гниению.

Статьи

Строим из дерева

Из бруса

Постройка дома

Натяжной потолок

Кафель

Сантехнические работы

Арматура

Электромонтажные работы

Счетчики электроэнергии

Пускатели

Новости

Главная › Новости

Договор найма

Опубликовано: 08.08.2024

Формы договора найма

Если вы задумали снять квартиру, то нужно разобраться, что и почем снимать.

Оглавление статьи:

Наем или аренда?

Часто при использовании этими терминами заменяют друг друга. Чем же отличается наем от аренды?

Понятие найма дано в Гражданском кодексе (ст.671):

Договор найма жилого помещения — договор, по которому одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Чем трудовой договор отличается от гражданско-правового?

Таким образом, наем — это разновидность аренды.

Говоря о нежилых помещениях и аренде со стороны юридического лица — мы говорим об аренде. Если снимает жилое помещение физическое лицо — это уже наем.

Фактически, договор аренды квартиры между двумя гражданами — это некорректное название, которое часто встречается на практике. Правильнее говорить в этом случае — договор найма.

Договор социального найма. Договор найма жилого помещения

Виды найма

Видов найма три.

При определенных условиях можно претендовать на государственное и муниципальное жилье Возможно, вам предоставят в найм служебное жилье по месту работы (службы). А если в первых двух случаях ничего не получается — придется воспользоваться обычным коммерческим наймом.

Пользователь именуется нанимателем, а лицо, предоставляющее помещение наймодателем.

Бессрочный (социальный найм)

Договор найма, в соответствии с которым государство бессрочно предоставляет помещение гражданину и его семье, при наличии социальных проблем с жильем. Этот юридический документ имеет некоторые отличительные особенности, благодаря которым его можно легко определить.