Вагонка из лиственницы
Лиственница - одно из самых ценных и значительно недорогих видов вагонки. Вагонки из лиственницы имеют сходство с вагонкой из дуба, обладая такой же крепостью и устойчивостью к гниению.

Статьи

Строим из дерева

Из бруса

Постройка дома

Натяжной потолок

Кафель

Сантехнические работы

Арматура

Электромонтажные работы

Счетчики электроэнергии

Пускатели

Новости

Главная › Новости

Инвестиции в недвижимость - виды и доходность с преимуществами и подводными камнями

Опубликовано: 03.12.2017

Облигации с Андреем Ваниным #3 - Плюсы и минусы облигаций, источники информации по облигациям

В наши дни инвестирование в недвижимость — это один из лучших способов сберечь и увеличить накопления. В продолжении цикла статей о самых прибыльных инвестициях мы рассмотрим преимущества и особенности рынка недвижимого имущества, а также узнаем мнение экспертов о перспективах его развития.

Облигации с Андреем Ваниным #1 - Виды облигаций и основные понятия

Состояние и прогнозы развития инвестиционного рынка

Глава строительной компании Ильшат Нигматуллин заверяет, что сделки с недвижимостью при сотрудничестве с добросовестными застройщиками наиболее безопасный способ инвестирования. Однако доля инвесторов, спонсирующих строительство недвижимости в целом по стране уменьшилась. Большей частью рынка владеют крупные вкладчики. Об этом свидетельствуют статистика данных центра аналитики «Est-a-Tet» в которой наблюдается падение инвестиций в недвижимость с 19% до 6%. «Отчасти это связано со страхованием вкладов до 1400 000 руб. правительством. Ведь частным лицам, владеющим небольшим капиталом проще вложить деньги в банк под процент» — считает эксперт.

Однако в Москве, Санкт-Петербурге и других мегаполисах сложилась несколько иная ситуация. Ввиду большой численности населения в них активно развивается сегмент коммерческой недвижимости. «Раньше инвесторы стремились к перепродаже, сейчас же востребованы ликвидные объекты, которые гарантируют доход от аренды. Фокус внимания сместился с сегмента жилых помещений в сторону коммерческих площадок» — отмечают эксперты.

Аналитики компании «Магистрат» прогнозируют, что будущее рынка за апарт-отелями. Ведь номера гостиничного типа изначально ориентированы под сдачу в аренду. После ввода их в эксплуатацию можно получать до 10% практически не проявляя активного участия в вопросах связанных с управлением. Кстати, вкладывая деньги в апарт-отели, Дональд Трамп и сколотил свое многомиллионное состояние.